Realigro Real Estate

O altă tendinţă observată de reprezentanţii Colliers constă în faptul că cel puţin bucureştenii încep să se îndrepte mai mult spre apartamentele situate în blocuri nou construite. Potrivit studiului companiei imobiliare, în primul semestru al acestui an au fost vândute aproximativ 3.100 de apartamente noi, faţă de 1.400, în aceeaşi perioadă a anului trecut.

"Numărul de tranzacţii din prima jumătate a acestui an a fost egal cu numărul apartamentelor noi vândute pe tot parcursul anului precedent", se arată în studiu. Nu aceeaşi dinamică a înregistrat-o însă şi vânzarea de apartamente vechi.

Potrivit studiului Colliers, în primele şase luni au fost vândute 2.752 de apartamente vechi, faţă de aproximativ 3.000 de tranzacţii înregistrate în aceeaşi perioadă a anului precedent. "Astfel, cumpărătorii sunt din ce în ce mai atraşi de produsele noi de pe piaţă, fiind stimulaţi de nivelul îmbunătăţit al calităţii şi de capacitatea acestora de a obţine un credit ipotecar pentru mai mult din 75% din preţ", se explică în studiu.

Metoda standard de plată constă în achitarea unui avans de 20-30%, 50-70% în rate eşalonate pe parcursul construcţiei, iar diferenţa, la livrare. "Un număr tot mai mare de cumpărători preferă însă metode alternative de plată, anume 20-30% la semnarea antecontractului de vânzare-cumpărare, şi diferenţa la livrarea apartamentului", spun analiştii imobiliari. În acest caz însă, preţul din listă este majorat cu aproximativ 5-6%.